In Südhessen werden Holz, Eisen und Plastik knapp

Handwerker und Baufirmen versuchen natürlich, die Preiserhöhungen auf die Kunden umzulegen. Bauherren aus der Region berichten, dass sie ihrem Generalunternehmer trotz Festpreisgarantie bis zu 20 Prozent mehr fürs Haus zahlen sollen. Aber: Das müssen sie keineswegs, sagt der Bauherren-Schutzbund. „Hat ein Bauherr vertraglich einen Festpreis vereinbart, ist das Unternehmen daran gebunden. Preissteigerungen unterliegen grundsätzlich dem unternehmerischen Risiko.“ Wer dennoch eine Rechnung erhalte, solle einen unabhängigen Sachverständigen oder Anwalt einschalten. Aussagen, dass die Firma sonst insolvent ginge oder den Vertrag kündigen würde, seien oftmals „Drohgebärden“. Zumal viele Anbieter durch den Boom der vergangenen Jahre ein Polster hätten.

Anders sei die Lage bei kleineren Unternehmen wie Schreinereien oder Zimmereien. „Hier sollte der Verbraucher abwägen, wie viel ihm Leistung und Fertigstellung gerade jetzt wert sind.“ Eventuell könne man bei Zuschnitt oder Material auf Alternativen ausweichen oder einen Kompromiss finden.

Schwierig wird es, wenn Termine nicht eingehalten werden können. „Hier kommt es darauf an, ob der Verzug durch das Bauunternehmen verschuldet ist“, sagt Wendelin Monz vom Bauherren-Schutzbund. Ist die Frist verstrichen, müsse die Firma darlegen, dass dies unverschuldet geschehen ist. Bevor es zum Rechtsstreit kommt, sollte man mit allen Beteiligten eine pragmatische Lösung suchen, rät der Verband privater Bauherren (VPB). Bauherren sollten sich so gut wie möglich auf Unwägbarkeiten einstellen.