Kein Bauantrag für das Römer-Eck in Darmstädter Innenstadt

DARMSTADT - Mit den Plänen, die noch im Sommer vergangenen Jahres im städtischen Gestaltungsbeirat angekündigt und von dem Beratergremium begrüßt wurden, geht es nicht voran: Eigentlich, so hieß es, soll an der Stelle des einstigen Modehauses "Römer" nach dem Abriss zwischen Ernst-Ludwig-Straße und Markt auf rund 2000 Quadratmetern ein Hotel mit Flächen für den Einzel- und Lebensmittelhandel entstehen - und das noch im Laufe des Jahres 2019. Doch es herrscht offensichtlich Stillstand: "Es gibt nichts Neues", sagt Klaus Honold, der städtische Pressesprecher.

"Bei der Stadt ist bislang weder ein Bauantrag noch eine Bauvoranfrage eingegangen, unsere Bauaufsicht hat lediglich beraten", heißt es auf Anfrage. "Vom Bauherrn hat man dort seit Herbst nichts mehr gehört." So erging es dem ECHO auch: Rückrufbitten, auch beim Hamburger Architekten, blieben erfolglos.

Dabei braucht es nach Angaben aus dem Stadtplanungsamt wegen der "komplexen örtlichen Rahmenbedingungen noch zahlreiche Abstimmungen." Informationen des Bauherrn dazu habe die Stadt jedoch nicht.

Verkaufsverhandlungen vorerst gescheitert

Gescheitert sind nach ECHO-Informationen zumindest bis auf Weiteres die Verkaufsverhandlungen über das angrenzende Gebäude in der Marktpassage. Dort gibt es im "Florales" seit Jahren Schnittblumen, Stauden und hochwertige Floristik. Mitarbeiterin Marion Klein bestätigt: "Wir machen hier erstmal weiter, es gibt nichts Neues." Zwar hätte sich eine Mitarbeiterin aus dem Büro von Baudezernentin Barbara Boczek (Grüne) gemeldet und Hilfe bei der Suche nach einem neuen Standort in der Innenstadt angeboten. "Doch den brauchen wir erstmal nicht, die Verkaufsverhandlungen sind ja geplatzt."

Das würde das Schweigen von Investor und Architekt erklären, worüber das City-Marketing äußerst unglücklich ist. City-Managerin Anke Jansen hatte die Planungen im Sommer vergangenen Jahres nach der Präsentation im Gestaltungsbeirat noch als "belebendes Element für die Darmstädter Innenstadt" begrüßt und das geplante sechsgeschossige Geschäftshaus noch in hohen Tönen gelobt: Auf zwei Etagen war dort Platz für Einzelhändler und für 100 Hotelbetten vorgesehen. Jetzt klingt die City-Managerin eher unglücklich: "Natürlich ist der Stillstand nicht schön, doch das Projekt ist ja auch eine Operation am offenen Herzen der Innenstadt", wirbt Jansen um Verständnis. "Wir wünschen uns eine rasche Weiterentwicklung an dieser Stelle, sehen aber auch ein, dass bei so einer anspruchsvollen Planung Qualität vor Schnelligkeit geht", sucht Jansen nach einer Erklärung.

Die hat auch Moritz Koch nicht, geschäftsführender Gesellschafter des Modehauses Henschel in unmittelbarer Nachbarschaft zum Römer-Eck. Koch, auch Vorsitzender des Citymarketings, wird noch bis Juni 2019 mit einem Restposten-Verkauf seines Modehauses die einstigen Römer-Räume nutzen. "Was danach kommt, wissen wir nicht, aber wir würden auch gerne wissen, wie es dann weitergeht." Vor allem, weil Koch und Henschel bis dahin geliefert haben, was die Attraktivitätssteigerung der Innenstadt angeht: "Unser Restaurant im vierten Stock wird bis dahin fertig sein, mit einer wunderbaren Aussicht auf die Innenstadt und mit Öffnungszeiten auch am Abend mit Zugang vom Marktplatz aus", kündigt Koch an. "Wir sind damit voll im Zeitplan."

Anke Jansen, die Citymanagerin, wird sich nun mit einem Schreiben an den Römer-Investor wenden, wohlwissend, dass sie den Investor "ja nicht zu seinem Glück zwingen kann." Für die Innenstadtentwicklung sei der Stillstand jedenfalls "keine schöne Sache, auch wenn wir wissen, dass die nötigen einvernehmlichen Lösungen mit der Nachbarschaft sicher nicht einfach zu erarbeiten sein werden."

Und so bleibt weiter gültig, was aus der Stadtverwaltung schon vor mehr als einem Jahr zu hören war, als das ECHO nach den Aussichten für das Filetstück in Darmstadts Innenstadt fragte: "Das Baurecht sieht keinen Bauzwang vor.". Kommentar